江门二次供水改造使用不锈钢水管和不锈钢水箱

作者：admin 发布时间：2021-07-25 07:47:13点击：

解决高层用户用水问题的关键

　　二次供水改造是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，主要为弥补市政供水管线压力不足，保证居住、生活在高层建筑人群用水而设立的。

　　随着江门市经济社会的不断发展，商住小区高层建筑逐渐增多，二次供水已成为城市供水不可缺少的环节。

　　二次供水设施及加压方式

　　二次供水设施一般包括二次供水设置的水池(箱)、水泵、阀门、气压罐、电控装置、泵房等设备。高层住宅二次加压供水有多种方式，目前主要采用以下两种：

　　变频恒压供水

　　变频恒压供水是在居住小区范围选取合适的位置建设泵房，市政管网水先进入泵房水池，再通过水泵等加压设施加压后供水至用户家中。在市政管道维修等情况实行停水时，变频恒压供水因设置有储水池，仍能够保障高楼层住户一定时间内的供水，这种方式适合户数多的小区。

　　管网叠（无负）压供水

　　管网叠（无负）压供水是直接通过泵房水泵等加压设施对市政管网水加压后供水给高楼层用户。采用此方式的泵房能耗相对较低，但对城市市政管网的压力影响较大，一定区域内户数少时可选择这种方式。

　　这两种加压方式各有优势，采用何种加压方式要根据区域内户数、水压情况、楼层高度等多方面因素综合考量决定的哦！

　　江门二次供水的发展历程

　　“2007年之前，二次供水设施设备主要由开发商或产权人自行建设，缺乏统一的建设标准，导致住宅小区的供水设施质量参差不齐，也造成了小区内自来水管道‘跑冒滴漏’现象频发，水资源流失严重。”

　　“2007年之前，小区的二次加压供水设施主要由业主或物业公司自行管理，由于缺乏专业的维护人员，管理不到位、不规范，甚至有的小区因物业撤场了，导致加压泵房无人管理，供水水质无法得到保障。”

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　　建设不规范、管理责权不清晰、水质得不到保障……随着我市高层建筑的逐渐增多，由二次供水设施问题引发的小区开发商、住户及供水企业之间的争议和纠纷越来越多，极大影响了市民的用水体验。

　　为解决这些问题，确保二次供水安全，早在2007年，江门公用水务就介入了二次供水管理，主动开展调查研究，积极与上级政府部门沟通协作并建言献策。2009年，市政府出台了《二次供水设施建设管理办法》（以下简称《管理办法》），并制定了《二次供水工程技术导则》，明确了二次供水设施“统一规划建设、统一移交、统一维护管理”的机制。

　　统一规划建设

　　《管理办法》明确了二次供水设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时验收交付使用。江门公用水务根据《管理办法》制定了相应的技术导则，从源头上把好二次供水设施规划设计、施工建设等的质量关。

　　“在泵房的选址问题上，我们在开发商规划审批之前就会及时介入确定泵房位置，积极与建设单位沟通，在公司的配水规划图和配查意见书中对泵房的设计加以具体引导，从而很好地解决了泵房的噪音扰民问题。”——江门公用水务工程师夏周云

　　▲工作人员在泵房内安装设备

　　统一验收移交

　　《管理办法》明确新的二次供水设施必须移交供水企业，并由开发商一次性移交供水设施管理费用。对于新建的二次供水设施，江门公用水务严格按照规范要求组织审查验收，对各种验收资料及调试运行等进行细致检查，对不合格的项目督促开发商及时整改，整改合格后方可交付营运使用。

　　▲工作人员在验收评估二次供水设备

　　统一管理维护

　　《管理办法》明确了二次供水设施由供水企业负责统一管理维护。截至目前，移交江门公用水务管理的生活二次加压泵房达200多个，占居民二次加压用水的95%以上。由于历史原因，仍有部分早期建设的商住小区二次供水设施由小区业主或其物业公司自行管理。对于该部分已建住宅的二次供水设施，用户（业主）按《管理办法》的要求负责进行整改，按自愿原则，可移交给供水企业进行统一管理维护。

　　为确保二次供水设施管理维护到位，江门公用水务成立了水池清洗和巡查维修两个专业队伍。其中：

　　水池清洗队负责定期对二次加压水池进行清洗、消毒和水质检验，并委托第三方检测公司对二次供水设施进行水质监测，确保水质卫生安全。

　　巡查维修队负责对二次供水泵房进行检修维护，实行24小时轮流值班，定时到辖区内各个泵房进行巡查，一旦发现问题，马上启动相关应急措施并进行维修，全力确保市民的用水正常。